Деловая сеть Ростов-на-Дону
Компании:16 763 (+1)
Товары и услуги:12 952
Статьи и публикации:1 139
Тендеры и вакансии:150

Обследование при капитальном ремонте
Информация может быть не достоверна

Нет в наличии
Услуга по проведению технических осмотров имущества проводится в соответствии с ГОСТ Р 56194-2014

В соответствии с ГОСТ Р 56194-2014 услуга по проведению технических осмотров имущества проводится с целью:

  • определения и получения количественной оценки контролируемых параметров, характерезующих нормативное или работоспособное техническое состояние имущества;
  • обеспечения своевременного выявления несоответствия состояния имущества проектным показателям, требованиям законодательства РФ, угрозы безопасности жизни и здоровью граждан и окружающей среды;
  • определения состава работ, формирования и корректировки плана работ, перечня работ, выполняемых при содержании имущества.

Виды осмотров

  • визуальные осмотры;
  • инструментальные осмотры;
  • технические обследования;
  • мониторинги технического состояния имущества.

Система технического обследования состояния жилых зданий включает следующие виды контроля технического состояния конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества многоквартирных домов в зависимости от целей обследования и периода эксплуатации:

  • инструментальный контроль технического состояния объектов общего имущества в процессе плановых и внеочередных осмотров (профилактический контроль);
  • техническое обследование конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества многоквартирных домов для проектирования капитального ремонта;
  • техническое обследование (экспертиза) многоквартирных домов при повреждениях конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества и авариях на этих объектах в процессе эксплуатации домов.

Состояние имущества в соответствии с ГОСТ 31937 определяют как:

  • нормативно-техническое;
  • работоспособное;
  • ограниченно работоспособное;
  • аварийное.

Техническое обследование конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества многоквартирных домов регламентируется ВСН 57-88(р), которое установило виды, объем, порядок организации и выполнения работ по техническому обследованию жилых зданий высотой до 25 этажей включительно, независимо от их ведомственной принадлежности.

Обязательному обследованию подлежат

  • все несущие конструкции (стены, колонны и фундаменты);
  • междуэтажные перекрытия:
    1. перекрытия по деревянным балкам. Вскрытие их концов производится у наружных стен (в местах заделки разбирают кладку и осматривают балки непосредственно в гнездах);
    2. металлические балки. Вскрытие производится в санитарных узлах, где балки разрушаются коррозией.
      Для получения достоверных сведений о техническом состоянии Дома, предназначенного к капитальному ремонту, необходимо осмотреть балки в каждой квартире, делая вскрытия для двух смежных балок в каждой из них.
  • стены и несущие конструкции при капитальном ремонте осматриваются визуально;
  • фундаменты обследуются путём отрывки шурфов. Шурфы отрывают под наружными и внутренними, продольными и поперечными стенами и стенами подвалов, а также в местах расположения просадок грунта, промоин, трещин, деформаций и т. д.;
  • остальные конструкции и инженерное оборудование обследуются внешним осмотром.

После обоснования необходимости выполнения капитального ремонта производится техническое обследование объекта, составляются обмерные чертежи и фотографируются фасады. Одновременно производится обследование возможностей присоединения к городским сетям водопровода, канализации, электроосвещения, газа, теплоснабжения или присоединения к квартальным котельным. Для выполнения работ по обследованию проектная организация должна иметь у себя сводные генеральные планы застроенных территорий в масштабе 1 : 500 и 1 : 2000. На планы должны быть нанесены действующие и проектируемые котельные и сети подземных коммуникаций. Необходимо также иметь сводные данные о геологическом строении этих территорий, а также данные об уровне и движении грунтовых вод.

Обмерные чертежи поэтажных планов для капитального ремонта производятся с такой же точностью, как и при надстройке и выполняются для каждого этажа. Такие планы для каждого этажа обычно отличаются друг от друга, учитывая обрезы стен и наличие части капитальных стен, проходящих не на всю высоту здания. Высокая точность обмерных поэтажных планов необходима в связи с применением сборных железобетонных конструкций заводского изготовления, получивших широкое применение при капитальном ремонте жилых зданий.

По результатам проведённого обследования (на основании дефектных ведомостей) и (или) мониторинга составляется отчёт (акт, заключение) о техническом состоянии обследуемого имущества, определяется состав ремонтно-строительных работ, капитальный ремонт, выполнение которых обеспечит восстановление его нормативно-техничесого состояния.

ООО «Глав-Эксперт» гарантирует качество выполненных нами работ, короткие сроки проведения обследования и приемлемые цены!


Обратившись к нам, вы всегда сможете получить бесплатную консультацию по вашему конкретному случаю и дальнейшее экспертное сопровождение по Вашим вопросам.

  • Сроки проведения: от 5 дней.
  • Стоимость услуги: от 5000 руб.
  • Консультация: бесплатно!
посмотреть все (22)

Другие товары и услуги компании:

Данное обследование необходимо при возобновлении строительных работ на объектах, строительство или реконструкция которых были прекращены несколько лет назад.
Проверка качества строительства и качества работ
Информация может быть не достоверна
Строительный контроль (технический надзор) в строительстве – это комплекс регулярных экспертных мероприятий, которые проводятся, как правило, на строительной площадке в интересах Заказчика.
Исполнительная документация — это текстовые, графические, геодезические материалы, в которых отображены фактически использованные строительные и технические решения
Визуальное и инструментальное обследование
Информация может быть не достоверна
Визуальное и инструментальное обследование необходимо при выявлении дефектов и разрушений конструкций, увеличении нагрузок, реконструкции и т. д.
Экспертиза качества ремонтных работ
Информация может быть не достоверна
Экспертиза и оценка качества строительства и ремонта необходима при возникновении споров между подрядчиком и заказчиком строительных работ.
Обследование несущих конструкций
Информация может быть не достоверна
Комплекс мероприятий, включающих в себя программу обследования в зависимости от специфики объекта исследования, его состояния и задач, определенных техническим заданием, утверждённым заказчиком.

Товары и услуги других компаний:

Обследование зданий после перерыва в строительстве необходимо при возобновлении строительных работ на объектах, строительство или реконструкция которых была прекращена несколько лет назад (долгострой)
Нанесение декоративной штукатурки. Ремонт фасада. Нанесение декоративной штукатурки. Ремонт фасада.
Информация может быть не достоверна
Специалисты компании «ЮжСтройГрадъ» предлагают Вам услуги по нанесению декоративной штукатурки.
1 000 р.
Работы по реставрации фасада здания. Работы по реставрации фасада здания.
Информация может быть не достоверна
Компания «ЮжСтройГрадъ» выполняет различные виды работ по реставрации фасадов домов и зданий.
ООО "СК"Актор" специализируется на строительстве инженерных сетей, используя самые передовые технологии и многолетний опыт, мы успели зарекомендовать себя, как надежная, преуспевающая структура.
1 000 р.
ООО "СК"Актор" специализируется на строительстве инженерных сетей, используя самые передовые технологии и многолетний опыт, мы успели зарекомендовать себя, как надежная, преуспевающая структура.
1 300 р.
При обследовании кровли определяют: тип кровли, соответствие уклонов крыши материалу кровельного покрытия, состояние кровли и внутренних водостоков, наличие вентиляционных продухов.
Информация о продавце
Строительные экспертизы, строительный и технический надзор, обследование зданий и сооружений
×